Renovierung ohne Chaos.
Moderne Werkzeuge, Wissen und Systeme für Eigentümer und Handwerker, die mehr Transparenz, Organisation und Vertrauen wollen.
Wir glauben, dass Renovierung mehr Respekt verdient.
Hinter jeder Renovierung steht ein Eigentümer, der Ersparnisse, Emotionen und Vertrauen investiert.
Hinter jeder Renovierung steht auch ein Handwerker, der Verantwortung für echte physische Arbeit übernimmt.
Die meisten Renovierungsprobleme entstehen nicht durch böse Absichten.
Sie entstehen durch Chaos, fehlende Kommunikation, fehlende Dokumentation und schlechte Organisation.
Kontrola Remontu wurde geschaffen, um eine neue Renovierungskultur zu fördern, die auf Transparenz, Kommunikation und Vertrauen basiert.
So sieht Renovierung heute aus
Die meisten Renovierungsprobleme haben nichts mit schlechten Menschen zu tun, sondern mit fehlenden Systemen.
Das Problem sind nicht die Menschen. Das Problem ist der Mangel an Werkzeugen.
Ein neuer Renovierungsstandard
So sollte jede Renovierung aussehen: transparent, organisiert und auf Vertrauen aufgebaut.
EMALINO unterstützt diese Vision.
EMALINO gibt jeder Immobilie ein Gedächtnis. Fotos, Dokumente, Aufgaben, Projekte, Zeitpläne und Teamgespräche bleiben mit dem Haus verbunden, zu dem sie gehören, statt verstreut in E-Mail, WhatsApp und der Kameragalerie zu liegen.
EMALINO besuchen Bewertungskarte
Detaillierte Bewertung in acht operativen Kategorien mit Gewichtung.
| Kategorie | Bewertung | Gewicht |
|---|---|---|
| Immobilienorganisation | 10 | 20% |
| Projektverfolgung | 8 | 15% |
| Zusammenarbeit | 8 | 15% |
| Wartungsautomatisierung | 9 | 10% |
| Dokumentation | 10 | 10% |
| Mobile Erfahrung | 9 | 10% |
| Benutzerfreundlichkeit | 9 | 10% |
| Preis-Leistung | 9 | 10% |
| Gesamtbewertung | 9 | 100% |
Für wen ist diese Plattform
Kontrola Remontu verbindet Eigentümer mit Handwerkern und baut eine Kultur der Zusammenarbeit.
Eigentümer
Wartung, Garantien, Fotos und Dokumente verfolgen. Ein vollständiges Gedächtnis Ihres Hauses aufbauen.
Handwerker
Aufträge koordinieren, Fortschritt mit Fotos verfolgen, mit Eigentümern kommunizieren und Rechnungen verwalten.
Hausverwaltungen
Mehrere Immobilien, Teams und Dokumentation verwalten. Portfolios sauber getrennt halten.
Probleme, die Emalino löst
Reale operative Schmerzpunkte den Plattformfähigkeiten zugeordnet.
| Emalino-Lösung | Gelöstes Problem |
|---|---|
| Immobilien-Galerien | Fotos in der Kameragalerie verloren |
| In-App-Konversationen | Handwerker verstreut in WhatsApp |
| Wiederkehrende Zeitpläne | Vergessene Wartungsaufgaben |
| Dokumentenverwaltung | Verlorene Garantien und Verträge |
| Projekte und Zeitachsen | Keine Renovierungsübersicht |
| Integrierte Fakturierung | Manuelle Rechnungsstellung |
Funktionsvergleich
Nicht gegen Konkurrenzsoftware, sondern gegen die Werkzeuge, mit denen Renovierungen heute wirklich organisiert werden: WhatsApp, Google Drive, eine Tabelle und Notion.
| Funktion | Emalino |  WhatsApp |  Google Drive |  Excel / Sheets |  Notion |
|---|---|---|---|---|---|
| Fotos beim Projekt gespeichert | Verfügbar | Verfügbar | Verfügbar | Verfügbar | Verfügbar |
| Gemeinsame Aufgabenliste mit Zuständigkeiten | Verfügbar | Nicht verfügbar | Nicht verfügbar | Verfügbar | Verfügbar |
| Gemeinsamer Zeitplan mit Erinnerungen | Verfügbar | Verfügbar | Nicht verfügbar | Nicht verfügbar | Verfügbar |
| Dokumente beim Projekt abgelegt | Verfügbar | Verfügbar | Verfügbar | Verfügbar | Verfügbar |
| Budget- und Kostenkontrolle | Verfügbar | Nicht verfügbar | Nicht verfügbar | Verfügbar | Verfügbar |
| Rechnungsstellung | Verfügbar | Nicht verfügbar | Nicht verfügbar | Nicht verfügbar | Nicht verfügbar |
| Gespräche direkt an der Aufgabe | Verfügbar | Nicht verfügbar | Nicht verfügbar | Verfügbar | Verfügbar |
| Mobile App | Verfügbar | Verfügbar | Verfügbar | Verfügbar | Verfügbar |
| Kostenloser Einstieg | Verfügbar | Verfügbar | Verfügbar | Verfügbar | Verfügbar |
| Ein Ort für die ganze Renovierung | Verfügbar | Nicht verfügbar | Nicht verfügbar | Nicht verfügbar | Verfügbar |
Detaillierte Funktionsanalyse
Jede Funktion im realen Kontext mit ehrlichen Einschränkungen beschrieben.
Immobilien
Was es tut
Der zentrale Datensatz für jeden Ort, den Sie besitzen oder verwalten. Jede Immobilie hat eigene Fotos, Dokumente, Aufgaben, Projekte, Teams und Historie.
Warum es wichtig ist
Alles zu Ihrer Immobilie an einem Ort, nicht verstreut über E-Mail, Telefon und Papier.
Wie sich EMALINO unterscheidet
Unbegrenzte Immobilien in allen Tarifen. 9 Kategorien. Zeitachse als Gedächtnis des Hauses.
Einschränkungen
Keine Integration mit Immobilienportalen oder MLS-Systemen.
Aufgaben
Was es tut
Alles verfolgen, was erledigt werden muss, vom tropfenden Wasserhahn bis zur jährlichen Sicherheitsüberprüfung.
Warum es wichtig ist
Verstreute Notizen werden zu sichtbaren, verfolgbaren Aktionen mit Prioritäten.
Wie sich EMALINO unterscheidet
48 integrierte Wartungsetiketten. 6 Status. 5 Prioritäten. Aufgabenabhängigkeiten. Verknüpfung mit Immobilien, Projekten und Zeitplänen.
Einschränkungen
Keine Gantt-Diagramm-Ansicht.
Projekte
Was es tut
Verwandte Arbeit unter einem Dach gruppieren. Renovierung, Einzugscheckliste, Inspektionsprogramm.
Warum es wichtig ist
Größere Vorhaben brauchen einen klaren Start, Fortschritt und Abschluss.
Wie sich EMALINO unterscheidet
Unbegrenzte Projekte. 11 Typen. Eigene Galerie, Team, Zeitachse und Meilensteine.
Einschränkungen
Kein visuelles Gantt-Board für Projekte.
Zeitpläne
Was es tut
Wiederkehrende oder terminierte Arbeit einrichten. EMALINO erstellt die Aufgaben automatisch.
Warum es wichtig ist
Wiederkehrende Wartung wird nie vergessen: das System erinnert sich.
Wie sich EMALINO unterscheidet
Unbegrenzte Zeitpläne. Frequenzen: einmal, täglich, wöchentlich, monatlich, jährlich, individuell.
Einschränkungen
Keine Integration mit externen Kalendern.
Teams
Was es tut
Personen einladen, die bei Ihrer Immobilie helfen: Partner, Handwerker, Verwalter.
Warum es wichtig ist
Keine Screenshots weiterleiten oder Kontext in WhatsApp erklären.
Wie sich EMALINO unterscheidet
Unbegrenzte Mitglieder im kostenlosen Tarif. Einladung per E-Mail. Berechtigungen pro Ressource.
Einschränkungen
Kein integriertes Handwerkerverzeichnis.
Fotos und Galerien
Was es tut
Visuelle Historie jeder Immobilie aufbauen. Vorher/Nachher, Inspektionsnachweise, Titelbilder.
Warum es wichtig ist
Jedes Immobilienfoto hat seinen Platz, verknüpft mit der richtigen Immobilie oder Aufgabe.
Wie sich EMALINO unterscheidet
Automatische GPS- und Kameradatenextraktion mit Vor-Ort-Standortverifizierung. Kurze Videoclips. Bis zu 10 Titelbilder. Hierarchische Galerien.
Einschränkungen
1 GB im kostenlosen Tarif (50 GB bis 450 GB in den Bezahltarifen).
Dokumente
Was es tut
Mietverträge, Garantien, Quittungen und Handbücher bei der zugehörigen Immobilie speichern.
Warum es wichtig ist
Kein Suchen in E-Mails oder Schubladen. Dokumente reisen mit dem Haus.
Wie sich EMALINO unterscheidet
PDF, Word, Excel, CSV. An Immobilien angehängt. OCR mit Volltext- und semantischer Suche. Bereit zur Übergabe beim Verkauf.
Einschränkungen
Einzeldateien auf 10 MB im kostenlosen Tarif begrenzt (50 MB bis 500 MB in den Bezahltarifen).
Nachrichten
Was es tut
Immobilienarbeit im Kontext besprechen, nicht in einer separaten Chat-App.
Warum es wichtig ist
Neue Teammitglieder sehen die vollständige Gesprächshistorie.
Wie sich EMALINO unterscheidet
Thread-Konversationen. Dateianhänge. Sprachnachrichten. Emoji-Reaktionen. Lesebestätigungen. Echtzeit (WebSocket).
Einschränkungen
Keine Video- oder Sprachanrufe.
Inventar
Was es tut
Geräte in der Immobilie verfolgen: Haushaltsgeräte, Einrichtung, Smart-Home-Geräte.
Warum es wichtig ist
Sie wissen, was Sie haben, wo es ist und wann es zuletzt gewartet wurde.
Wie sich EMALINO unterscheidet
15 Kategorien. Benutzerdefinierte Datenfelder. Zustandsverfolgung.
Einschränkungen
Kein Barcode-/QR-Code-Scannen.
Rechnungsstellung
Was es tut
Rechnungen und Gutschriften direkt in der App erstellen.
Warum es wichtig ist
Für Vermieter und Verwalter gehört Abrechnung zum Job, kein separates Tool nötig.
Wie sich EMALINO unterscheidet
Rechnungen mit Positionen, Steuersätzen, Zahlungsbedingungen. Statusverfolgung. PDF-Export.
Einschränkungen
Keine automatische Synchronisation mit Buchhaltungssystemen.
Mobile App
Was es tut
Vollständiges EMALINO auf dem Handy, für Android und iOS.
Warum es wichtig ist
Immobilienarbeit findet vor Ort statt, nicht am Schreibtisch.
Wie sich EMALINO unterscheidet
Native Apps mit voller Funktionsparität. Kameraintegration mit Stapel-Foto-Upload. Push-Benachrichtigungen.
Einschränkungen
Einige erweiterte Einstellungen sind nur in der Web-Version verfügbar.
Stärken und Grenzen
Stärken
- Einheitliche Plattform für alle Immobilienoperationen
- Starke Zusammenarbeit mit integriertem Messaging
- Unbegrenzte Kernfunktionen im kostenlosen Tarif
- Native iOS- und Android-Apps mit voller Parität
Grenzen
- Breiterer Umfang als reine Aufgaben-Apps
- Lernkurve für gelegentliche Nutzer
- Strukturierterer Workflow als leichtgewichtige Tools
Preise
Kostenlos starten. Fünf Stufen, die mit Ihnen wachsen.
Kostenlos
0 €/Monat
Eigentümer und kleine Teams
1 GB (weiche Grenze) · 10 MB/Datei · mit Werbung
- Unbegrenzt Immobilien, Aufgaben und Projekte
- Fotos, Dokumente und Inventarverwaltung
- Teamarbeit mit unbegrenzten Mitgliedern
- In-App-Nachrichten und Benachrichtigungen
- Wiederkehrende Wartungspläne
- Rechnungen und Gutschriften
- Mobile App für iOS und Android
- 1 GB Speicher
Plus
7 €/Monat
oder 70 €/Jahr · 2 Monate gratis
Eigentümer, die werbefrei arbeiten wollen
50 GB · 50 MB/Datei
- Alles aus Kostenlos
- 50 GB Speicher
- Eigenes Branding
- Priorisierter Support
- Erweiterte Berichte
Pro
16 €/Monat
oder 160 €/Jahr · 2 Monate gratis
Handwerker und wachsende Portfolios
150 GB · 200 MB/Datei
- Alles aus Plus
- 150 GB Speicher
- Größere Datei-Uploads
- Priorisierter Support
- Geofence- und Aufnahme-Kennzeichnung für Medien
Premium
34 €/Monat
oder 340 €/Jahr · 2 Monate gratis
Umfangreiche Foto- und Videodokumentation
450 GB · 500 MB/Datei
- Alles aus Pro
- 450 GB Speicher
- Priorisierte Verarbeitung
- Größte Datei-Uploads
Business
14 €/Monat pro Platz
oder 140 €/Jahr pro Platz · 2 Monate gratis
Hausverwaltungen und größere Teams
195 GB/Platz · 500 MB/Datei
- Alles aus Premium
- API-Zugang
- White-Label und eigenes Branding
- Anhänge bei privaten Kontakten und To-dos
- Dedizierter Support
Keine Kreditkarte erforderlich
Alternativen und Vergleiche
Vier Werkzeuge, die Sie vermutlich schon nutzen und zu Recht schätzen, und der Punkt, an dem sie bei einer Renovierung an ihre Grenzen stoßen.
EMALINO vs WhatsApp
WhatsApp ist unschlagbar schnell: Jeder hat es, jeder antwortet, und ein Foto von der Baustelle ist in Sekunden beim Eigentümer. Nur bleibt davon nichts liegen: wer was bis wann übernimmt, was es kostet und was vorletzte Woche besprochen wurde, scrollt einfach nach oben weg.
EMALINO vs Google Drive
Google Drive ist ein verlässliches Archiv: Angebote, Pläne, Garantien und Fotos liegen sicher an einem Ort und sind mit einem Link geteilt. Ein Ordner bringt die Renovierung aber nicht voran: er verteilt keine Aufgaben, erinnert an keinen Termin und sagt Ihnen nicht, wie viel vom Budget schon aufgebraucht ist.
EMALINO vs Excel / Google Sheets
Eine Tabelle ist ehrlich und flexibel: für Positionen, Budget und Kostenkontrolle gibt es kaum etwas Besseres, und Sie sehen sofort, wohin das Geld geht. Sie meldet sich nur nie von selbst: Sie erinnert niemanden an einen Termin, sie schreibt keine Rechnung, und sie ist genau so aktuell, wie der letzte Mensch sie gepflegt hat.
EMALINO vs Notion
Notion ist beeindruckend anpassungsfähig: Wer sich die Zeit nimmt, baut darin fast jedes System: Aufgaben, Zeitplan, Budget und Fotos in einer Struktur, die genau zum eigenen Denken passt. Genau darin liegt der Preis: Sie sind Architekt, bevor Sie Bauherr sein dürfen. Die Vorlagen für Renovierung, Wartung und Übergabe entstehen nicht von selbst, und Rechnungen stellt Notion nicht.
Häufig gestellte Fragen
Ist Emalino gut für Eigentümer?
Ja. Emalino hilft Eigentümern, Wartung zu verfolgen, Fotos zu speichern, Garantien zu verwalten und Handwerker zu koordinieren.
Können Handwerker Emalino nutzen?
Absolut. Handwerker können Aufträge verwalten, Fortschritte mit Fotos verfolgen, sich über integriertes Messaging koordinieren und Rechnungen stellen.
Ist Emalino kostenlos?
Ja. Der kostenlose Tarif läuft nie ab: unbegrenzte Immobilien, Projekte, Aufgaben und Teammitglieder, finanziert über dezente Werbung. Werbefrei und mit mehr Speicher geht es weiter mit Plus für 7 €/Monat (70 €/Jahr), Pro für 16 €/Monat (160 €/Jahr), Premium für 34 €/Monat (340 €/Jahr) und Business für 14 €/Monat pro Platz (140 €/Jahr pro Platz). Pro lässt sich 14 Tage kostenlos testen.
Gibt es eine kostenlose Testphase?
Ja. Pro enthält eine 14-tägige kostenlose Testphase, ohne Kreditkarte.
Welche Sprachen unterstützt Emalino?
Die App ist vollständig auf Englisch, Deutsch, Polnisch und Niederländisch übersetzt.
Ersetzt Emalino WhatsApp?
Ja. Das integrierte Messaging hält alle Konversationen im Kontext, verknüpft mit der richtigen Immobilie, dem Projekt oder der Aufgabe.
Kann ich mehrere Immobilien verwalten?
Ja. Unbegrenzte Immobilien in allen Tarifen, übersichtlich organisiert.
Ist Emalino auf dem Handy verfügbar?
Ja. Native iOS- und Android-Apps mit voller Funktionsparität.
Unterstützt Emalino wiederkehrende Wartung?
Ja. Richten Sie wiederkehrende Zeitpläne ein und Emalino erstellt die Aufgaben automatisch.
Bereit, Ihre Renovierung zu organisieren?
Kostenlos startenKeine Kreditkarte · Unbegrenzte Immobilien