Remont bez chaosu.
Nowoczesne narzędzia, wiedza i systemy dla właścicieli domów i wykonawców, którzy chcą większej przejrzystości, organizacji i zaufania.
Wierzymy, że remont zasługuje na więcej szacunku.
Za każdym remontem stoi właściciel inwestujący oszczędności, emocje i zaufanie.
Za każdym remontem stoi również wykonawca biorący odpowiedzialność za realną fizyczną pracę.
Większość problemów remontowych nie wynika ze złych intencji.
Wynikają z chaosu, braku komunikacji, braku dokumentacji i słabej organizacji.
Kontrola Remontu powstała, aby wspierać nową kulturę remontów opartą na przejrzystości, komunikacji i zaufaniu.
Remont dzisiaj wygląda tak
Większość problemów remontowych to nie kwestia złych ludzi, lecz braku systemów.
Problemem nie są ludzie. Problemem jest brak narzędzi.
Nowy standard remontu
Tak powinien wyglądać każdy remont: przejrzysty, zorganizowany i oparty na zaufaniu.
EMALINO wspiera tę wizję.
EMALINO daje każdej nieruchomości pamięć. Zdjęcia, dokumenty, zadania, projekty, harmonogramy i rozmowy z zespołem zostają powiązane z domem, zamiast być rozproszone w e-mailu, WhatsAppie i galerii telefonu.
Odwiedź EMALINO Szybka karta wyników
Szczegółowa ocena w ośmiu kategoriach operacyjnych z wagami.
| Kategoria | Ocena | Waga |
|---|---|---|
| Organizacja nieruchomości | 10 | 20% |
| Śledzenie projektów | 8 | 15% |
| Współpraca | 8 | 15% |
| Automatyzacja konserwacji | 9 | 10% |
| Dokumentacja | 10 | 10% |
| Doświadczenie mobilne | 9 | 10% |
| Łatwość użycia | 9 | 10% |
| Wartość | 9 | 10% |
| Wynik końcowy | 9 | 100% |
Dla kogo jest ta platforma
Kontrola Remontu łączy właścicieli domów z wykonawcami, budując kulturę współpracy.
Właściciele domów
Śledź konserwację, gwarancje, zdjęcia i dokumenty. Buduj kompletną pamięć swojego domu w jednym miejscu.
Wykonawcy
Koordynuj zlecenia, śledź postępy zdjęciami, komunikuj się z właścicielami i zarządzaj fakturami.
Zarządcy nieruchomości
Zarządzaj wieloma nieruchomościami, zespołami i dokumentacją. Trzymaj portfele oddzielnie.
Problemy rozwiązywane przez Emalino
Realne problemy operacyjne przypisane do możliwości platformy.
| Rozwiązanie Emalino | Rozwiązany problem |
|---|---|
| Galerie nieruchomości | Zdjęcia zagubione w galerii telefonu |
| Rozmowy w aplikacji | Wykonawcy rozproszeni w WhatsApp |
| Powtarzające się harmonogramy | Zapomniane zadania konserwacyjne |
| Zarządzanie dokumentami | Zgubione gwarancje i umowy |
| Projekty i osie czasu | Brak widoczności remontów |
| Wbudowane fakturowanie | Ręczne fakturowanie i ponaglanie |
Porównanie funkcji
W tej tabeli nie ma konkurentów. Są narzędzia, których i tak używasz na co dzień. Zestawienie pokazuje, co każde z nich przy remoncie robi dobrze i w którym miejscu remont z nich wyrasta.
| Funkcja | Emalino |  WhatsApp |  Google Drive |  Excel / Sheets |  Notion |
|---|---|---|---|---|---|
| Zdjęcia przy projekcie | Dostępne | Dostępne | Dostępne | Dostępne | Dostępne |
| Wspólna lista zadań z przypisaniem | Dostępne | Niedostępne | Niedostępne | Dostępne | Dostępne |
| Wspólny harmonogram z przypomnieniami | Dostępne | Dostępne | Niedostępne | Niedostępne | Dostępne |
| Dokumenty przy projekcie | Dostępne | Dostępne | Dostępne | Dostępne | Dostępne |
| Budżet i kontrola kosztów | Dostępne | Niedostępne | Niedostępne | Dostępne | Dostępne |
| Fakturowanie | Dostępne | Niedostępne | Niedostępne | Niedostępne | Niedostępne |
| Rozmowa przy zadaniu | Dostępne | Niedostępne | Niedostępne | Dostępne | Dostępne |
| Aplikacja mobilna | Dostępne | Dostępne | Dostępne | Dostępne | Dostępne |
| Bezpłatny start | Dostępne | Dostępne | Dostępne | Dostępne | Dostępne |
| Jedno miejsce na cały remont | Dostępne | Niedostępne | Niedostępne | Niedostępne | Dostępne |
Szczegółowa analiza funkcji
Każda funkcja opisana w kontekście realnych zastosowań i uczciwych ograniczeń.
Nieruchomości
Co robi
Centralny zapis każdego miejsca, które posiadasz lub zarządzasz. Każda nieruchomość ma własne zdjęcia, dokumenty, zadania, projekty, zespoły i historię.
Dlaczego to ważne
Wszystko co dotyczy nieruchomości jest w jednym miejscu, a nie rozproszone po e-mailu, telefonie i papierach.
Czym się wyróżnia EMALINO
Nieograniczone nieruchomości na wszystkich planach. 9 kategorii (mieszkaniowe, komercyjne, przemysłowe, rolne i więcej). Oś czasu budująca pamięć domu.
Ograniczenia
Brak integracji z portalami ogłoszeniowymi ani systemami MLS.
Zadania
Co robi
Śledź wszystko co wymaga zrobienia, od cieknącego kranu po roczny przegląd bezpieczeństwa.
Dlaczego to ważne
Rozproszone notatki zamieniasz na widoczne, śledzalne działania z priorytetami i przypisaniami.
Czym się wyróżnia EMALINO
48 wbudowanych etykiet konserwacyjnych. 6 statusów. 5 priorytetów. Zależności między zadaniami. Powiązanie z nieruchomością, projektem i harmonogramem.
Ograniczenia
Brak widoku wykresu Gantta.
Projekty
Co robi
Grupuj powiązaną pracę pod jednym dachem. Remont, lista przeprowadzki, program inspekcji.
Dlaczego to ważne
Większe przedsięwzięcia potrzebują jasnego startu, postępu i zakończenia.
Czym się wyróżnia EMALINO
Nieograniczone projekty. 11 typów (remonty, naprawy, ogrodnictwo, konserwacja i więcej). Własna galeria, zespół, oś czasu i kamienie milowe.
Ograniczenia
Brak wizualnej tablicy Gantta dla projektów.
Harmonogramy
Co robi
Ustaw pracę powtarzającą się lub zaplanowaną. EMALINO tworzy zadania automatycznie.
Dlaczego to ważne
Powtarzalna konserwacja nigdy nie zostanie pominięta: system pamięta za ciebie.
Czym się wyróżnia EMALINO
Nieograniczone harmonogramy. Częstotliwości: raz, dziennie, tygodniowo, miesięcznie, rocznie, niestandardowa.
Ograniczenia
Brak integracji z kalendarzami zewnętrznymi (Google Calendar, iCal).
Zespoły
Co robi
Zaproś osoby pomagające z nieruchomością (partnera, wykonawcę, zarządcę) i dziel się pracą w kontekście.
Dlaczego to ważne
Koniec z przekazywaniem zrzutów ekranu i tłumaczeniem kontekstu w WhatsApp.
Czym się wyróżnia EMALINO
Nieograniczona liczba członków na darmowym planie. Zapraszanie e-mailem. Uprawnienia per zasób.
Ograniczenia
Brak wbudowanego katalogu wykonawców ani marketplace.
Zdjęcia i galerie
Co robi
Buduj wizualną historię każdej nieruchomości. Zdjęcia przed/po, dowody inspekcji, okładki.
Dlaczego to ważne
Każde zdjęcie nieruchomości ma swoje miejsce: jest przypisane do właściwej nieruchomości, projektu lub zadania.
Czym się wyróżnia EMALINO
Automatyczna ekstrakcja GPS i danych aparatu z weryfikacją lokalizacji na miejscu. Krótkie klipy wideo. Do 10 zdjęć okładkowych na nieruchomość. Hierarchiczne galerie.
Ograniczenia
1 GB w planie Bezpłatnym (od 50 GB do 450 GB w planach płatnych).
Dokumenty
Co robi
Przechowuj umowy najmu, umowy, gwarancje, rachunki i instrukcje przy właściwej nieruchomości.
Dlaczego to ważne
Koniec z szukaniem w e-mailu lub szufladach. Dokumenty idą z domem.
Czym się wyróżnia EMALINO
PDF, Word, Excel, CSV. Dokumenty przypisane do nieruchomości. OCR z wyszukiwaniem pełnotekstowym i semantycznym. Gotowe do przekazania przy sprzedaży.
Ograniczenia
Pojedyncze pliki ograniczone do 10 MB w planie Bezpłatnym (od 50 MB do 500 MB w planach płatnych).
Komunikator
Co robi
Rozmawiaj o pracy przy nieruchomości w kontekście, a nie w osobnej aplikacji do czatowania.
Dlaczego to ważne
Nowy członek zespołu widzi pełną historię rozmów, więc koniec z „przewiń w górę w WhatsApp".
Czym się wyróżnia EMALINO
Konwersacje w wątkach. Załączniki. Wiadomości głosowe. Reakcje emoji. Potwierdzenia odczytu. Dostarczanie w czasie rzeczywistym (WebSocket).
Ograniczenia
Brak wideorozmów ani połączeń głosowych.
Zasoby i inwentarz
Co robi
Śledź rzeczy znajdujące się w nieruchomości: AGD, wyposażenie, urządzenia smart home.
Dlaczego to ważne
Wiesz co masz, gdzie to jest i kiedy było ostatnio serwisowane.
Czym się wyróżnia EMALINO
15 kategorii (AGD, elektronika, HVAC, smart home i więcej). Niestandardowe pola danych. Śledzenie stanu.
Ograniczenia
Brak skanowania kodów kreskowych/QR.
Fakturowanie
Co robi
Twórz faktury i noty kredytowe bezpośrednio w aplikacji.
Dlaczego to ważne
Dla wynajmujących i zarządców nieruchomości rozliczenia są częścią pracy, więc nie potrzebujesz osobnego narzędzia.
Czym się wyróżnia EMALINO
Faktury z pozycjami, stawkami podatku, terminami płatności. Śledzenie statusu. Noty kredytowe. Eksport PDF.
Ograniczenia
Brak automatycznej synchronizacji z systemami księgowymi.
Aplikacja mobilna
Co robi
Pełne EMALINO na telefonie, na Androidzie i iOS. Rób zdjęcia na miejscu, sprawdzaj zadania, pisz wiadomości.
Dlaczego to ważne
Praca przy nieruchomości odbywa się na miejscu, nie przy biurku.
Czym się wyróżnia EMALINO
Natywne aplikacje z pełnym parytetem funkcji. Integracja z kamerą z wsadowym przesyłaniem zdjęć. Powiadomienia push. To samo konto co w wersji web.
Ograniczenia
Kilka zaawansowanych ustawień dostępnych tylko w wersji web.
Zalety i wady
Mocne strony
- Jednolita platforma dla wszystkich operacji nieruchomościowych
- Silna współpraca z wbudowanym komunikatorem
- Nieograniczone podstawowe funkcje w darmowym planie
- Natywne aplikacje iOS i Android z pełnym parytetem
Ograniczenia
- Szerszy zakres niż proste aplikacje do zadań
- Krzywa uczenia się dla okazjonalnych użytkowników jednej nieruchomości
- Bardziej ustrukturyzowany workflow niż lekkie narzędzia
Cennik
Zacznij bezpłatnie i zmień plan dopiero wtedy, gdy remont naprawdę tego wymaga.
Darmowy
0 zł/mies.
Właściciele domów i pojedyncze remonty
1 GB (próg miękki) · 10 MB/plik · z reklamami
- Nieograniczone nieruchomości, zadania i projekty
- Zdjęcia, dokumenty i ewidencja zasobów
- Współpraca zespołu z nieograniczoną liczbą członków
- Wiadomości i powiadomienia w aplikacji
- Cykliczne harmonogramy konserwacji
- Faktury i noty kredytowe
- Aplikacja mobilna na iOS i Android
- 1 GB przestrzeni
Plus
29,99 zł/mies.
lub 299,90 zł/rok · dwa miesiące gratis
Większy remont prowadzony z ekipą
50 GB · 50 MB/plik
- Wszystko z Darmowego
- 50 GB przestrzeni
- Własny branding
- Wsparcie priorytetowe
- Zaawansowane raporty
Pro
69,99 zł/mies.
lub 699,90 zł/rok · dwa miesiące gratis
Wykonawcy i zarządcy kilku nieruchomości
150 GB · 200 MB/plik
- Wszystko z Plus
- 150 GB przestrzeni
- Większe przesyłane pliki
- Wsparcie priorytetowe
- Etykiety geofence i przechwytywania na multimediach
Premium
147,99 zł/mies.
lub 1479,90 zł/rok · dwa miesiące gratis
Bogata dokumentacja zdjęciowa i wideo
450 GB · 500 MB/plik
- Wszystko z Pro
- 450 GB przestrzeni
- Priorytetowe przetwarzanie
- Największe przesyłane pliki
Business
60,99 zł/mies. za stanowisko
lub 609,90 zł/rok za stanowisko · dwa miesiące gratis
Firmy remontowe i zarządcy portfeli
195 GB/stanowisko · 500 MB/plik
- Wszystko z Premium
- Dostęp do API
- White-label i własny branding
- Załączniki przy prywatnych kontaktach i zadaniach
- Dedykowane wsparcie
Karta kredytowa nie jest wymagana
Alternatywy i porównania
Cztery narzędzia, po które przy remoncie sięga się najczęściej. Każde ma swoją mocną stronę i moment, w którym przestaje wystarczać.
EMALINO vs WhatsApp
WhatsApp wygrywa tempem: wykonawca robi zdjęcie na budowie i sekundę później masz je w telefonie, bez zakładania kolejnego konta i tłumaczenia komukolwiek, jak z tego korzystać. Tyle że nie ma tam listy zadań ani budżetu, a ustalenia rozpływają się w jednym strumieniu wiadomości, więc po miesiącu trzeba przewijać rozmowę, żeby odtworzyć, co właściwie zostało uzgodnione.
EMALINO vs Dysk Google
Dysk Google robi jedną rzecz naprawdę dobrze: nic z niego nie ginie: zdjęcia, umowy, gwarancje i protokoły leżą w folderach, do których zajrzysz z każdego urządzenia i które w sekundę udostępnisz ekipie. Folder nie powie jednak, kto ma co zrobić i do kiedy, nie policzy kosztów i nie przypomni o terminie. Porządkuje pliki, a nie sam remont.
EMALINO vs Excel / Arkusze Google
Arkusz (Excel albo Arkusze Google) potrafi przy remoncie zaskakująco wiele: budżet, lista zadań, komentarze przy konkretnej komórce, a wszystko w jednym pliku, który każdy umie otworzyć. Nie przypomni jednak o terminie ani nie wystawi faktury, a to, czy dane są aktualne, zależy wyłącznie od tego, czy ktoś zdąży je wpisać.
EMALINO vs Notion
Notion jest z tej czwórki najbliżej gotowego systemu: zadania, harmonogram, budżet, dokumenty i rozmowy potrafią zmieścić się w jednej przestrzeni, dokładnie takiej, jaką sobie zaprojektujesz. Tę przestrzeń trzeba jednak najpierw zbudować samemu, a faktury i tak wystawisz gdzie indziej: Notion daje puste ściany, nie gotowy plan remontu.
Najczęściej zadawane pytania
Czy Emalino jest dobre dla właścicieli?
Tak. Emalino pomaga właścicielom śledzić konserwację, przechowywać zdjęcia nieruchomości, zarządzać gwarancjami i koordynować wykonawców, wszystko w jednym miejscu.
Czy wykonawcy mogą korzystać z Emalino?
Oczywiście. Wykonawcy mogą zarządzać zleceniami, śledzić postępy zdjęciami, koordynować się z właścicielami przez wbudowany komunikator i obsługiwać fakturowanie.
Czy Emalino jest bezpłatne?
Tak. Plan Bezpłatny nigdy nie wygasa i nie ogranicza liczby nieruchomości, projektów ani zadań. Utrzymują go reklamy, a limit przestrzeni jest miękki i wpływa tylko na ich częstotliwość. Plany płatne są wolne od reklam: Plus 29,99 zł/mies. (299,90 zł/rok), Pro 69,99 zł/mies. (699,90 zł/rok), Premium 147,99 zł/mies. (1479,90 zł/rok) oraz Business 60,99 zł/mies. za stanowisko (609,90 zł/rok za stanowisko). Płacąc rocznie, płacisz za dziesięć miesięcy zamiast dwunastu. Bezpłatny 14-dniowy okres próbny obejmuje wyłącznie plan Pro.
Czy jest bezpłatny okres próbny?
Tak. Plan Pro obejmuje 14-dniowy bezpłatny okres próbny, a do rozpoczęcia nie jest potrzebna karta.
W jakich językach jest dostępne Emalino?
Aplikacja jest w pełni przetłumaczona na angielski, niemiecki, polski i niderlandzki.
Czy Emalino zastępuje WhatsApp w komunikacji o nieruchomości?
Tak. Wbudowany komunikator Emalino utrzymuje wszystkie rozmowy w kontekście, powiązane z właściwą nieruchomością, projektem lub zadaniem, zamiast rozpraszać je po aplikacjach czatowych.
Czy mogę zarządzać wieloma nieruchomościami?
Tak. Emalino obsługuje nieograniczone nieruchomości we wszystkich planach, przejrzyście zorganizowane.
Czy Emalino jest dostępne na telefon?
Tak. Natywne aplikacje iOS i Android z pełnym parytetem funkcji: zarządzaj nieruchomościami, zadaniami, zdjęciami i wiadomościami w drodze.
Czy Emalino wspiera powtarzalną konserwację?
Tak. Ustaw powtarzające się harmonogramy dla dowolnego zadania konserwacyjnego (serwis HVAC, czyszczenie rynien, inspekcje), a Emalino tworzy zadania automatycznie.
Gotowy zorganizować swój remont?
Zacznij za darmoBez karty kredytowej · Nieograniczone nieruchomości