Renovatie zonder chaos.
Moderne tools, kennis en systemen voor eigenaren en aannemers die meer transparantie, organisatie en vertrouwen willen.
Wij geloven dat renovatie meer respect verdient.
Achter elke renovatie staat een eigenaar die spaargeld, emoties en vertrouwen investeert.
Achter elke renovatie staat ook een aannemer die verantwoordelijkheid neemt voor echt fysiek werk.
De meeste renovatieproblemen worden niet veroorzaakt door slechte bedoelingen.
Ze worden veroorzaakt door chaos, gebrek aan communicatie, ontbrekende documentatie en slechte organisatie.
Kontrola Remontu is opgericht om een nieuwe renovatiecultuur te ondersteunen, gebaseerd op transparantie, communicatie en vertrouwen.
Zo ziet renovatie er vandaag uit
De meeste renovatieproblemen gaan niet over slechte mensen, maar over ontbrekende systemen.
Het probleem zijn niet de mensen. Het probleem is het gebrek aan tools.
Een nieuwe renovatiestandaard
Zo zou elke renovatie eruit moeten zien: transparant, georganiseerd en gebouwd op vertrouwen.
EMALINO ondersteunt deze visie.
EMALINO geeft elk pand een geheugen. Foto's, documenten, taken, projecten, planningen en teamgesprekken blijven verbonden met de woning waar ze bij horen, in plaats van verspreid over email, WhatsApp en de camerarol.
EMALINO bezoeken Scorekaart
Gedetailleerde beoordeling over acht operationele categorieën met weging.
| Categorie | Score | Gewicht |
|---|---|---|
| Vastgoedorganisatie | 10 | 20% |
| Projectopvolging | 8 | 15% |
| Samenwerking | 8 | 15% |
| Onderhoudsautomatisering | 9 | 10% |
| Documentatie | 10 | 10% |
| Mobiele ervaring | 9 | 10% |
| Gebruiksgemak | 9 | 10% |
| Prijs-kwaliteit | 9 | 10% |
| Eindscore | 9 | 100% |
Voor wie is dit platform
Kontrola Remontu verbindt eigenaren met aannemers en bouwt een cultuur van samenwerking.
Eigenaren
Volg onderhoud, garanties, foto's en documenten. Bouw een compleet geheugen van je woning.
Aannemers
Coördineer klussen, volg voortgang met foto's, communiceer met eigenaren en beheer facturatie.
Vastgoedbeheerders
Beheer meerdere panden, teams en documentatie. Houd portefeuilles gescheiden.
Problemen die Emalino oplost
Echte operationele pijnpunten gekoppeld aan platformmogelijkheden.
| Emalino-oplossing | Opgelost probleem |
|---|---|
| Vastgoedgalerijen | Foto's kwijt in de camerarol |
| In-app gesprekken | Aannemers verspreid over WhatsApp |
| Terugkerende planningen | Vergeten onderhoudstaken |
| Documentbeheer | Verloren garanties en contracten |
| Projecten en tijdlijnen | Geen renovatieoverzicht |
| Ingebouwde facturatie | Handmatige facturatie |
Functievergelijking
Dit zijn geen concurrenten van EMALINO, maar de alledaagse tools waarmee de meeste renovaties vandaag worden geregeld: WhatsApp, Google Drive, Excel of Google Sheets en Notion.
| Functie | Emalino |  WhatsApp |  Google Drive |  Excel / Sheets |  Notion |
|---|---|---|---|---|---|
| Foto's bij het project | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar |
| Gedeelde takenlijst met verantwoordelijken | Beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar |
| Gedeelde planning met herinneringen | Beschikbaar | Beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar | Beschikbaar |
| Documenten bij het project | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar |
| Budget- en kostenbewaking | Beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar |
| Facturatie | Beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar |
| Gesprek gekoppeld aan de taak | Beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar |
| Mobiele app | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar |
| Gratis te starten | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar | Beschikbaar |
| Eén plek voor de hele renovatie | Beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar | Niet beschikbaar | Beschikbaar |
Gedetailleerde functieanalyse
Elke functie beschreven in reële context met eerlijke beperkingen.
Vastgoed
Wat het doet
Het centrale dossier voor elke plek die je bezit of beheert. Elk pand heeft eigen foto's, documenten, taken, projecten en teams.
Waarom het belangrijk is
Alles over je pand op één plek, niet verspreid over email, telefoon en papier.
Hoe EMALINO verschilt
Onbeperkt vastgoed op alle abonnementen. 9 categorieën. Tijdlijn als geheugen van de woning.
Beperkingen
Geen integratie met vastgoedportalen of MLS-systemen.
Taken
Wat het doet
Alles bijhouden wat gedaan moet worden, van een lekkende kraan tot een jaarlijkse veiligheidscontrole.
Waarom het belangrijk is
Verspreide notities worden zichtbare, traceerbare acties met prioriteiten.
Hoe EMALINO verschilt
48 ingebouwde onderhoudslabels. 6 statussen. 5 prioriteiten. Taakafhankelijkheden. Gekoppeld aan panden, projecten en planningen.
Beperkingen
Geen Gantt-diagramweergave.
Projecten
Wat het doet
Gerelateerd werk groeperen. Renovatie, verhuischecklist, inspectieprogramma.
Waarom het belangrijk is
Grotere inspanningen hebben een duidelijk begin, voortgang en einde nodig.
Hoe EMALINO verschilt
Onbeperkte projecten. 11 types. Eigen galerij, team, tijdlijn en mijlpalen.
Beperkingen
Geen visueel Gantt-bord voor projecten.
Planningen
Wat het doet
Terugkerend of gepland werk instellen. EMALINO maakt de taken automatisch aan.
Waarom het belangrijk is
Terugkerend onderhoud glipt nooit: het systeem onthoudt het.
Hoe EMALINO verschilt
Onbeperkte planningen. Frequenties: eenmalig, dagelijks, wekelijks, maandelijks, jaarlijks, aangepast.
Beperkingen
Geen integratie met externe agenda's.
Teams
Wat het doet
Nodig mensen uit die helpen met je pand: partner, aannemer, beheerder.
Waarom het belangrijk is
Geen screenshots meer doorsturen of context uitleggen in WhatsApp.
Hoe EMALINO verschilt
Onbeperkte leden op gratis abonnement. Uitnodiging per email. Rechten per resource.
Beperkingen
Geen ingebouwde aannemersgids.
Foto's en galerijen
Wat het doet
Bouw een visuele historie van elk pand. Voor/na, inspectiebewijzen, omslagfoto's.
Waarom het belangrijk is
Elke vastgoedfoto heeft zijn plek, gekoppeld aan het juiste pand, project of taak.
Hoe EMALINO verschilt
Automatische GPS- en cameradata-extractie met locatieverificatie ter plaatse. Korte videoclips. Tot 10 omslagfoto's. Hiërarchische galerijen.
Beperkingen
1 GB op het gratis abonnement (50 GB tot 450 GB op betaalde abonnementen).
Documenten
Wat het doet
Huurcontracten, garanties, bonnetjes en handleidingen bij het pand opslaan.
Waarom het belangrijk is
Niet meer zoeken in email of lades. Documenten reizen mee met de woning.
Hoe EMALINO verschilt
PDF, Word, Excel, CSV. Gekoppeld aan panden. OCR met full-text en semantische zoekfunctie. Klaar voor overdracht bij verkoop.
Beperkingen
Losse bestanden beperkt tot 10 MB op Gratis (50 MB tot 500 MB op betaalde abonnementen).
Berichten
Wat het doet
Vastgoedwerk bespreken in context, niet in een aparte chat-app.
Waarom het belangrijk is
Nieuwe teamleden zien de volledige gespreksgeschiedenis.
Hoe EMALINO verschilt
Thread-gesprekken. Bijlagen. Spraakberichten. Emoji-reacties. Leesbevestigingen. Realtime (WebSocket).
Beperkingen
Geen video- of spraakoproepen.
Inventaris
Wat het doet
Apparaten in je pand bijhouden: huishoudapparaten, installaties, smart-home-apparaten.
Waarom het belangrijk is
Je weet wat je hebt, waar het is en wanneer het laatst onderhouden is.
Hoe EMALINO verschilt
15 categorieën. Aangepaste datavelden. Conditiebewaking.
Beperkingen
Geen barcode-/QR-code-scannen.
Facturatie
Wat het doet
Facturen en creditnota's maken direct vanuit de app.
Waarom het belangrijk is
Voor verhuurders en beheerders hoort facturatie bij het werk.
Hoe EMALINO verschilt
Facturen met regelitems, belastingtarieven, betalingstermijnen. Statusbewaking. PDF-export.
Beperkingen
Geen automatische synchronisatie met boekhoudsystemen.
Mobiele app
Wat het doet
Volledig EMALINO op je telefoon, voor Android en iOS.
Waarom het belangrijk is
Vastgoedwerk gebeurt ter plaatse, niet achter een bureau.
Hoe EMALINO verschilt
Native apps met volledige pariteit. Camera-integratie met batch-foto-uploads. Pushnotificaties.
Beperkingen
Enkele geavanceerde instellingen zijn alleen in de webversie beschikbaar.
Sterktes en beperkingen
Sterktes
- Uniform platform voor alle vastgoedoperaties
- Sterke samenwerking met ingebouwde berichten
- Onbeperkte kernfuncties op gratis abonnement
- Native iOS- en Android-apps met volledige pariteit
Beperkingen
- Breder bereik dan eenvoudige taak-apps
- Leercurve voor incidentele gebruikers
- Meer gestructureerde workflow dan lichtgewicht tools
Prijzen
Start gratis en schaal stap voor stap op.
Gratis
€ 0/maand
Eigenaren en kleine teams
1 GB (zachte limiet) · 10 MB/bestand · met advertenties
- Onbeperkt panden, taken en projecten
- Foto's, documenten en inventarisbeheer
- Samenwerken met onbeperkt teamleden
- Berichten en meldingen in de app
- Terugkerende onderhoudsschema's
- Facturen en creditnota's
- Mobiele app voor iOS en Android
- 1 GB opslag
Plus
€ 7/maand
of € 70/jaar · twee maanden gratis
Eigenaren met een lopende renovatie
50 GB · 50 MB/bestand
- Alles uit Gratis
- 50 GB opslag
- Eigen huisstijl
- Prioriteitsondersteuning
- Geavanceerde rapporten
Pro
€ 16/maand
of € 160/jaar · twee maanden gratis
Aannemers en groeiende portefeuilles
150 GB · 200 MB/bestand
- Alles uit Plus
- 150 GB opslag
- Grotere bestandsuploads
- Prioriteitsondersteuning
- Geofence- en opname-labels op media
Premium
€ 34/maand
of € 340/jaar · twee maanden gratis
Teams met zware foto- en videobestanden
450 GB · 500 MB/bestand
- Alles uit Pro
- 450 GB opslag
- Prioriteitsverwerking
- Grootste bestandsuploads
Business
€ 14/maand per gebruiker
of € 140/jaar per gebruiker · twee maanden gratis
Vastgoedbeheerbedrijven
195 GB/gebruiker · 500 MB/bestand
- Alles uit Premium
- API-toegang
- White-label en eigen huisstijl
- Bijlagen bij privécontacten en to-do's
- Toegewijde ondersteuning
Geen creditcard vereist
Alternatieven en vergelijkingen
Deze tools zijn goed in waarvoor ze gemaakt zijn, alleen is geen van alle gemaakt voor een renovatie.
EMALINO vs WhatsApp
WhatsApp is onverslaanbaar in snelheid: iedereen op de bouw heeft het al, en een foto van de aannemer staat binnen enkele seconden bij jou op het scherm. Alleen blijft er niets van hangen: er is geen takenlijst met verantwoordelijken, geen budgetoverzicht en geen manier om een gesprek aan een concrete taak te koppelen, dus na drie weken zoek je die ene foto terug tussen duizenden berichten.
EMALINO vs Google Drive
Google Drive is een betrouwbaar archief: offertes, tekeningen en foto's staan veilig op één plek en je deelt een map in twee klikken met je aannemer. Maar een map weet niet wat er morgen moet gebeuren: er is geen gedeelde takenlijst met verantwoordelijken, geen planning met herinneringen en geen zicht op wat de renovatie tot nu toe heeft gekost.
EMALINO vs Excel / Google Sheets
Voor budget en kosten is een spreadsheet nog altijd moeilijk te verslaan: je telt bij, past kolommen aan naar je eigen renovatie en ziet in één oogopslag waar het geld heen gaat. Wat een spreadsheet niet doet, is jou of je aannemer waarschuwen dat een deadline nadert, de discussie bij de betreffende regel bewaren of een factuur opstellen, en hij klopt alleen zolang iemand hem trouw blijft bijwerken.
EMALINO vs Notion
Notion is verrassend krachtig: met genoeg tijd bouw je er een systeem mee waarin taken, planning, documenten en budget netjes bij elkaar komen. Alleen moet je dat systeem eerst zelf ontwerpen, en je aannemer meenemen in een tool die hij nog niet kent, terwijl facturen er niet in te maken zijn, dus daarvoor blijft er iets anders nodig.
Veelgestelde vragen
Is Emalino geschikt voor eigenaren?
Ja. Emalino helpt eigenaren onderhoud bij te houden, foto's op te slaan, garanties te beheren en aannemers te coördineren.
Kunnen aannemers Emalino gebruiken?
Absoluut. Aannemers kunnen klussen beheren, voortgang volgen met foto's, coördineren via berichten en factureren.
Is Emalino gratis?
Ja. Het gratis abonnement verloopt nooit en is echt onbeperkt in het aantal panden, taken, projecten, teams en teamleden, inclusief galerijen, documenten, chat en facturatie, betaald uit advertenties. Wil je advertentievrij werken en meer opslag? Kies dan Plus € 7/maand (€ 70/jaar), Pro € 16/maand (€ 160/jaar), Premium € 34/maand (€ 340/jaar) of Business € 14/maand per gebruiker (€ 140/jaar per gebruiker). Jaarlijks betalen scheelt twee maanden. Alleen Pro heeft een proefperiode van 14 dagen.
Is er een gratis proefperiode?
Ja. Pro heeft een gratis proefperiode van 14 dagen en je hebt geen creditcard nodig om te starten.
In welke talen is Emalino beschikbaar?
De app is volledig vertaald in het Engels, Duits, Pools en Nederlands.
Vervangt Emalino WhatsApp?
Ja. Ingebouwde berichten houden alle gesprekken in context, gekoppeld aan het juiste pand of taak.
Kan ik meerdere panden beheren?
Ja. Onbeperkt vastgoed op alle abonnementen, overzichtelijk georganiseerd.
Is Emalino beschikbaar op mobiel?
Ja. Native iOS- en Android-apps met volledige functiepariteit.
Ondersteunt Emalino terugkerend onderhoud?
Ja. Stel planningen in en Emalino maakt de taken automatisch aan.
Klaar om je renovatie te organiseren?
Start gratisGeen creditcard · Onbeperkt vastgoed