Rénovation sans chaos.
Outils modernes, savoir et systèmes pour propriétaires et entrepreneurs qui veulent plus de transparence, d'organisation et de confiance.
Nous croyons que la rénovation mérite plus de respect.
Derrière chaque rénovation, il y a un propriétaire qui investit ses économies, ses émotions et sa confiance.
Derrière chaque rénovation, il y a aussi un entrepreneur qui assume la responsabilité d'un vrai travail physique.
La plupart des problèmes de rénovation ne sont pas causés par de mauvaises intentions.
Ils sont causés par le chaos, le manque de communication, l'absence de documentation et une mauvaise organisation.
Kontrola Remontu a été créé pour soutenir une nouvelle culture de la rénovation fondée sur la transparence, la communication et la confiance.
Voici à quoi ressemble la rénovation aujourd'hui
La plupart des problèmes de rénovation ne viennent pas de mauvaises personnes, mais de systèmes manquants.
Le problème, ce ne sont pas les gens. Le problème, c'est le manque d'outils.
Un nouveau standard de rénovation
Voici à quoi devrait ressembler chaque rénovation : transparente, organisée et fondée sur la confiance.
EMALINO soutient cette vision.
EMALINO donne une mémoire à chaque propriété : photos, documents, tâches, projets, calendriers et conversations d'équipe restent rattachés à la maison à laquelle ils appartiennent.
Visiter EMALINO Fiche de notation
Évaluation détaillée sur huit catégories opérationnelles pondérées.
| Catégorie | Note | Poids |
|---|---|---|
| Organisation immobilière | 10 | 20% |
| Suivi de projets | 8 | 15% |
| Collaboration | 8 | 15% |
| Automatisation maintenance | 9 | 10% |
| Documentation | 10 | 10% |
| Expérience mobile | 9 | 10% |
| Facilité d'utilisation | 9 | 10% |
| Rapport qualité-prix | 9 | 10% |
| Note finale | 9 | 100% |
À qui cette plateforme est destinée
Kontrola Remontu connecte propriétaires et entrepreneurs, en construisant une culture de collaboration.
Propriétaires
Suivez maintenance, garanties, photos et documents. Construisez la mémoire complète de votre maison.
Entrepreneurs
Coordonnez les chantiers, suivez les progrès avec photos, communiquez avec les propriétaires et gérez la facturation.
Gestionnaires immobiliers
Gérez plusieurs propriétés, équipes et documents. Gardez les portefeuilles séparés.
Problèmes résolus par Emalino
Des points de douleur opérationnels réels mappés aux capacités de la plateforme.
| Solution Emalino | Problème résolu |
|---|---|
| Galeries de propriétés | Photos perdues dans la pellicule |
| Conversations intégrées | Entrepreneurs dispersés sur WhatsApp |
| Planifications récurrentes | Tâches de maintenance oubliées |
| Gestion documentaire | Garanties et contrats perdus |
| Projets et chronologies | Aucune visibilité sur les rénovations |
| Facturation intégrée | Facturation manuelle |
Comparatif des fonctionnalités
En face d'EMALINO, il n'y a pas des logiciels concurrents mais WhatsApp, Google Drive, un tableur et Notion, les outils avec lesquels la plupart des rénovations se gèrent réellement.
| Fonctionnalité | Emalino |  WhatsApp |  Google Drive |  Excel / Sheets |  Notion |
|---|---|---|---|---|---|
| Photos rattachées au projet | Disponible | Disponible | Disponible | Disponible | Disponible |
| Liste de tâches avec responsables | Disponible | Non disponible | Non disponible | Disponible | Disponible |
| Planning partagé avec rappels | Disponible | Disponible | Non disponible | Non disponible | Disponible |
| Documents rangés avec le projet | Disponible | Disponible | Disponible | Disponible | Disponible |
| Suivi du budget et des coûts | Disponible | Non disponible | Non disponible | Disponible | Disponible |
| Facturation | Disponible | Non disponible | Non disponible | Non disponible | Non disponible |
| Discussion rattachée à la tâche | Disponible | Non disponible | Non disponible | Disponible | Disponible |
| Application mobile | Disponible | Disponible | Disponible | Disponible | Disponible |
| Gratuit pour commencer | Disponible | Disponible | Disponible | Disponible | Disponible |
| Un seul endroit pour toute la rénovation | Disponible | Non disponible | Non disponible | Non disponible | Disponible |
Analyse détaillée des fonctionnalités
Chaque fonctionnalité décrite en contexte réel avec des limites honnêtes.
Propriétés
Ce que ça fait
Le dossier central de chaque lieu que vous possédez ou gérez. Chaque propriété a ses photos, documents, tâches, projets et équipes.
Pourquoi c'est important
Tout sur votre propriété en un seul endroit, pas dispersé dans l'email, le téléphone et les papiers.
Comment EMALINO se distingue
Propriétés illimitées sur tous les plans. 9 catégories. Chronologie comme mémoire du foyer.
Limites
Pas d'intégration avec les portaux d'annonces ou systèmes MLS.
Tâches
Ce que ça fait
Suivre tout ce qui doit être fait, d'un robinet qui fuit à une inspection annuelle.
Pourquoi c'est important
Les notes dispersées deviennent des actions visibles et traçables avec priorités.
Comment EMALINO se distingue
48 étiquettes de maintenance intégrées. 6 statuts. 5 priorités. Dépendances entre tâches. Liées aux propriétés, projets et planifications.
Limites
Pas de diagramme de Gantt.
Projets
Ce que ça fait
Regrouper le travail lié. Rénovation, checklist d'emménagement, programme d'inspection.
Pourquoi c'est important
Les efforts importants ont besoin d'un début, progrès et fin clairs.
Comment EMALINO se distingue
Projets illimités. 11 types. Galerie, équipe, chronologie et jalons propres.
Limites
Pas de tableau Gantt visuel pour les projets.
Planifications
Ce que ça fait
Configurer le travail récurrent ou planifié. EMALINO crée les tâches automatiquement.
Pourquoi c'est important
La maintenance récurrente ne glisse jamais : le système se souvient.
Comment EMALINO se distingue
Planifications illimitées. Fréquences : une fois, quotidien, hebdomadaire, mensuel, annuel, personnalisé.
Limites
Pas d'intégration avec les calendriers externes.
Équipes
Ce que ça fait
Invitez les personnes qui aident avec votre propriété : partenaire, entrepreneur, gestionnaire.
Pourquoi c'est important
Plus besoin de transférer des captures ou expliquer le contexte dans WhatsApp.
Comment EMALINO se distingue
Membres illimités sur le plan gratuit. Invitation par email. Permissions par ressource.
Limites
Pas d'annuaire d'entrepreneurs intégré.
Photos et galeries
Ce que ça fait
Construire l'historique visuel de chaque propriété. Avant/après, preuves d'inspection, photos de couverture.
Pourquoi c'est important
Chaque photo de propriété a sa place, liée à la bonne propriété, projet ou tâche.
Comment EMALINO se distingue
Extraction automatique GPS et données caméra avec vérification de localisation sur site. Courtes vidéos. Jusqu'à 10 photos de couverture. Galeries hiérarchiques.
Limites
1 Go sur le plan Gratuit (de 50 Go à 450 Go sur les formules payantes).
Documents
Ce que ça fait
Stocker baux, contrats, garanties, reçus et manuels avec la propriété.
Pourquoi c'est important
Plus de recherche dans les emails ou tiroirs. Les documents voyagent avec la maison.
Comment EMALINO se distingue
PDF, Word, Excel, CSV. Documents liés aux propriétés. OCR avec recherche plein texte et sémantique. Prêts pour la transmission lors de la vente.
Limites
Fichiers individuels limités à 10 Mo sur Gratuit (50 Mo à 500 Mo sur les formules payantes).
Messagerie
Ce que ça fait
Discuter du travail immobilier en contexte, pas dans une app de chat séparée.
Pourquoi c'est important
Les nouveaux membres voient l'historique complet des conversations.
Comment EMALINO se distingue
Conversations en fils. Pièces jointes. Messages vocaux. Réactions emoji. Accusés de lecture. Temps réel (WebSocket).
Limites
Pas d'appels vidéo ou vocaux.
Inventaire
Ce que ça fait
Suivre les appareils de la propriété : électroménager, équipements, appareils connectés.
Pourquoi c'est important
Vous savez ce que vous avez, où c'est et quand c'était entretenu.
Comment EMALINO se distingue
15 catégories. Champs de données personnalisés. Suivi d'état.
Limites
Pas de scan code-barres/QR.
Facturation
Ce que ça fait
Créer factures et avoirs directement depuis l'app.
Pourquoi c'est important
Pour les propriétaires et gestionnaires, la facturation fait partie du travail.
Comment EMALINO se distingue
Factures avec lignes, taux de taxe, conditions de paiement. Suivi de statut. Export PDF.
Limites
Pas de synchronisation automatique avec les systèmes comptables.
App mobile
Ce que ça fait
EMALINO complet sur votre téléphone, sur Android et iOS.
Pourquoi c'est important
Le travail immobilier se fait sur place, pas derrière un bureau.
Comment EMALINO se distingue
Apps natives avec parité complète. Intégration caméra avec téléversement de photos par lots. Notifications push.
Limites
Quelques réglages avancés ne sont disponibles que sur le web.
Avantages et limites
Points forts
- Plateforme unifiée pour toutes les opérations
- Collaboration solide avec messagerie intégrée
- Fonctionnalités de base illimitées sur l'offre gratuite
- Apps natives iOS et Android avec parité complète
Limites
- Portée plus large que les apps de tâches simples
- Courbe d'apprentissage pour les utilisateurs occasionnels
- Flux de travail plus structuré que les outils légers
Tarifs
Cinq formules claires. Commencez gratuitement, changez de formule quand vous le souhaitez.
Gratuit
0 €/mois
Propriétaires et petites équipes
1 Go (seuil souple) · 10 Mo/fichier · avec publicité
- Biens, tâches et projets illimités
- Photos, documents et suivi des équipements
- Collaboration d'équipe avec un nombre illimité de membres
- Messagerie et notifications dans l'application
- Planifications de maintenance récurrentes
- Factures et avoirs
- Application mobile pour iOS et Android
- 1 Go de stockage
Plus
7 €/mois
ou 70 €/an · deux mois offerts
Propriétaires qui veulent de l'espace, sans publicité
50 Go · 50 Mo/fichier
- Tout dans Gratuit
- 50 Go de stockage
- Image de marque personnalisée
- Assistance prioritaire
- Rapports avancés
Pro
16 €/mois
ou 160 €/an · deux mois offerts
Entrepreneurs et portefeuilles en croissance
150 Go · 200 Mo/fichier
- Tout dans Plus
- 150 Go de stockage
- Téléversements de fichiers plus volumineux
- Assistance prioritaire
- Étiquettes de géorepérage et de capture sur les médias
Premium
34 €/mois
ou 340 €/an · deux mois offerts
Archives photo et vidéo de grand volume
450 Go · 500 Mo/fichier
- Tout dans Pro
- 450 Go de stockage
- Traitement prioritaire
- Téléversements de fichiers les plus volumineux
Business
14 €/mois par utilisateur
ou 140 €/an par utilisateur · deux mois offerts
Sociétés de gestion et équipes multi-portefeuilles
195 Go/utilisateur · 500 Mo/fichier
- Tout dans Premium
- Accès API
- Marque blanche et image de marque personnalisée
- Pièces jointes sur les contacts et les tâches privés
- Assistance dédiée
Aucune carte bancaire requise
Alternatives et comparaisons
Aucun de ces outils n'est mauvais ; chacun est excellent dans ce pour quoi il a été conçu. La seule question est de savoir ce qu'il reste à tenir à la main quand on lui confie une rénovation entière.
EMALINO vs WhatsApp
WhatsApp est imbattable pour joindre tout le monde immédiatement : une photo du chantier part en deux secondes et personne n'a rien à installer ni à apprendre. Mais une conversation ne dit pas qui est responsable de quoi, ne suit pas le budget, et trois mois plus tard la rénovation est éparpillée dans un fil que plus personne ne peut relire.
EMALINO vs Google Drive
Google Drive partage et conserve les fichiers mieux que n'importe quel classeur : devis, plans, photos et garanties restent à portée de main, sur tous les appareils et pour toute l'équipe. Mais un dossier ne dit pas qui fait quoi ni pour quand : ni liste de tâches avec responsables, ni planning avec rappels, ni suivi des coûts.
EMALINO vs Excel / Google Sheets
Le tableur reste l'outil le plus souple pour un budget de rénovation : colonnes, formules et totaux se plient exactement à votre façon de compter. En revanche il ne relance jamais : aucun rappel quand une échéance approche, aucune facture à envoyer, et il ne reste juste que si quelqu'un pense à le mettre à jour après chaque journée de chantier.
EMALINO vs Notion
Notion est d'une souplesse rare : tâches, budget, planning, photos, on peut presque tout y modeler, et certaines rénovations y sont tenues remarquablement bien. Reste qu'il faut concevoir ce système soi-même avant les travaux puis le maintenir pendant, et que la facturation, elle, se fera toujours ailleurs.
Questions fréquentes
Emalino convient-il aux propriétaires ?
Oui. Emalino aide à suivre la maintenance, stocker les photos, gérer les garanties et coordonner les entrepreneurs.
Les entrepreneurs peuvent-ils utiliser Emalino ?
Absolument. Ils peuvent gérer les chantiers, suivre les progrès, se coordonner via messagerie et facturer.
Emalino est-il gratuit ?
Oui. Le plan Gratuit n'expire jamais : biens, projets, tâches et membres d'équipe y restent réellement illimités. Viennent ensuite quatre formules sans publicité : Plus à 7 €/mois (70 €/an), Pro à 16 €/mois (160 €/an), Premium à 34 €/mois (340 €/an) et Business à 14 €/mois par utilisateur (140 €/an par utilisateur), avec deux mois offerts en cas de paiement annuel. Seul Pro comprend un essai gratuit de 14 jours.
Existe-t-il un essai gratuit ?
Oui. Pro comprend un essai gratuit de 14 jours, aucune carte bancaire n'est requise pour commencer.
Dans quelles langues Emalino est-il disponible ?
L'application est entièrement traduite en anglais, allemand, polonais et néerlandais. Il n'existe pas d'interface en français : depuis cette page, vous utiliserez EMALINO en anglais.
Emalino remplace-t-il WhatsApp ?
Oui. La messagerie intégrée garde les conversations en contexte, liées à la bonne propriété ou tâche.
Puis-je gérer plusieurs propriétés ?
Oui. Propriétés illimitées sur tous les plans, bien organisées.
Emalino est-il disponible sur mobile ?
Oui. Apps natives iOS et Android avec parité complète.
Emalino supporte-t-il la maintenance récurrente ?
Oui. Configurez des planifications récurrentes et Emalino crée les tâches automatiquement.
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